占用企业资金的影响吗？
作为一家财务公司，我们经常会遇到客户咨询：“我贷款500万，年利率是8%，每个月利息4万左右；但是借款合同中却约定每年12个月、每月等额本息偿还20万元，请问这样合法吗？” 一般情况下，在签订合同的时候，客户可能不会仔细研究贷款金额和还款金额的对应关系（即等额本息），而银行信贷人员也不会主动告知客户实际每年归还的本金只有36万元（未考虑年初欠息情况），因为如果银行如实告知，很有可能就会导致客户认为银行在故意增加自己的融资成本而拒绝签字。等到放款后，银行会按照对应的还款额划扣存款账户的资金。 等额本息这种还款方式对于金融机构而言实际上是一个会计上的处理手段，相当于把借款合同约定的年利率换算成月利率，再通过每月等额本息的方式逐月还原，直至到期日偿还剩余本金及利息。
基于上述原因，部分金融机构在与借款人签订借款合同时，会采取“等额本息+复利”的还款方式，通过计算表明，随着每期利息的逐期相加，最后一期本息合计会超出最初发放的贷款金额。很多客户对这一点并不知晓，导致在融资结束后又找金融机构追讨多支付的利息，双方产生纠纷。
当然，在现实中也有不同的情况。比如有的金融机构为了尽快收回贷款，在发放贷款后不久便将借款合同中约定的各项费用一并划扣至客户的还款账户，这种情况下虽然金融机构减少了融资成本，但却增加了客户的承担额度，也是不可取的。
为了避免产生不必要的麻烦，建议在融资过程中注意以下几点：
① 融资前，全面分析融资成本的构成要素，明确贷款利率、费用等计收标准以及支付方式；
② 融资时，认真审查并细化借款合同条款内容，尤其要注意各收费项目的收取依据及其标准；
③ 融资后，严格按借款合同约定时间、数额支付相关费用，并保留相应付款凭证或证明文件；
④ 对于金融机构提前收回贷款的情形，应及时清点借款合同等相关资料，查明违约事实和理由，依法主张自己的权利。