企业转让房产发票吗？
1、企业转让房产需要到房管部门办理房产过户手续，缴纳相关的税费； 2、然后税务局根据房屋所有权证和契税完税证明计算应纳所得税并开具发票给受让方个人（企业）。 在交易的时候需要交纳的税费有：
3%增值税(普涨) 城建税和教育费附加 20%个人所得税 10%契税 3元/平方米土地收益金 4%交易服务费 550元抵押登记费 600元他项权利登记费
注：以上税费仅供参考，实际税费根据当地政策及产权状态确定。
许广优质答主我们公司是建筑类的一个分公司，去年刚成立没有开过票 今年准备要开一些普票和专票了 想问下有没有必要办一个营业执照什么的，还是直接到税务局代开发票啊？ 我在网上看到有的企业转让房子可以不用交税就开发票！是不是真的？ 请专业人士给我指点迷津吧 万分感谢啦~
1.办理税务登记并申请发票，这是你作为企业的法定义务；
2.需要先签订合同，缴纳印花税（合同贴花），然后在合同生效后去主管税务机关开具“已纳税证明”；
3.以房屋交易形式进行纳税申报，缴纳相关税费，取得税务部门完税或免税证明文件。
4.取得产权证时再去当地房管局窗口申请房屋转移登记，取得新的房产证、土地证。
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