上海自贸区怎么样了?
在临港办公的时间其实不多,所以没办法深度感受自贸区的种种政策。只谈一些客观的正面变化吧。
1、交通。去临港的交通以前是很让人头疼的事情,现在好多了。地铁16号线通车后,去市区方便多了;南汇新城的公交系统也比以前发达了(虽然大部分是临港本地的公交线路);另外还有大桥五线等公交车通往老港和西渡等地。自驾的话走S20和S32还是挺方便的。
2、基建。滴水湖的基础建设比两年前来得好很多了。商业区建起了好几个高楼,其中有一个是五星级酒店。湖边还新开了一个大型商场——港城新天地。新建了图书馆和体育公园。绿化也搞了不少 。整体环境比两年前干净明亮多了。
3、产业。新片区的主要定位就是高端制造业和航运业务。因此可以看到很多地方都在建工厂和码头。高端制造业方面主要是人工智能、汽车零配件、集成电路等产业。航运方面主要发展国际中转集拼、贸易便利化等业务。由于规划之初就引入了大量大型企业入驻(宝钢、上汽等的生产基地),因此目前看起来比较热闹,像样一点的工业企业也有几座。但据说有些企业还是存在闲置和开工率不高的问题。另外由于是新片区,很多政策还在摸索中,因此感觉监管力度还有待加强(尤其是工业项目),环保问题也是存在的。毕竟作为开发区,发展经济是第一位的。
4、房价。这个就不多说了……反正很吓人。不过听说最近政府已经在着手打压二手房了,希望能稳住。新房价格倒是不太清楚。
5、税收。这个我也不太懂,但是听朋友说有的公司为了避税直接去注册临港分公司了。不知道是不是真的。。。
6、生活。临港的生活配套还是比较欠缺的。毕竟发展才两年嘛。所以感觉比较荒凉。而且风特别大╮( ̄▽ ̄)╭ 冬天简直不敢出门。然后周围没有夜生活,晚上基本9点左右外面就没什么人了。